1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.7万円/㎡
前年比+25.9%
中央区
104.1万円/㎡
前年比+2.9%
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ルックハイツ築地
東京都中央区築地七丁目
東京メトロ日比谷線 / 築地駅 徒歩5分
1980年築 / 10階建 / 53戸 / SRC造
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価格偏差値
43.9
フェア
推定相場価格より6.9%割高
相場
4,752万円
128.6万円/㎡
3,143
4,216
5,289
6,362
AI査定結果
推定相場価格
4,752万円
128.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,216万円〜5,289万円
114.1万円/㎡〜143.1万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年1月14日
ルックハイツ築地
5,080万円（137.4万円/㎡）/ 6階 / 36.96㎡ / 1LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は100.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（137.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 5,080万円 | 137.4万円 | 6階 | 36.96㎡ | 1LDK+ | 北西 |
| 2024/09/14 | 2,580万円 | 91.8万円 | 5階 | 28.1㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/07/26 | 5,580万円 | 102.5万円 | 6階 | 54.46㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/07/12 | 5,880万円 | 108.0万円 | 6階 | 54.46㎡ | 1LDK+ | 南東 |
| 2024/01/15 | 3,490万円 | 94.4万円 | 7階 | 36.96㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,220万円 | 79.0万円 | 5階 | 28.1㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/12/06 | 3,470万円 | 93.9万円 | 9階 | 36.96㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/10/17 | 3,580万円 | 96.9万円 | 9階 | 36.96㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/28 | 3,580万円 | 96.9万円 | 9階 | 36.96㎡ | 2DK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は116.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | ルックハイツ築地 中央区築地七丁目 | 築地駅5分 | 5,080万円 | 137.4万円 | 36.96㎡ | 1LDK+ | 6階 / 10階建 | 北西 | 1980年 | 53戸 | SRC |
| 2025/10/17 | リレント日本橋 中央区日本橋馬喰町一丁目 | 快速馬喰町駅1分 | 4,477万円 | 107.0万円 | 41.85㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 北東 | 1980年 | 48戸 | SRC |
| 2024/12/04 | 横山町ダイカンプラザ 中央区日本橋横山町 | 馬喰横山駅2分 | 4,780万円 | 105.6万円 | 45.27㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/02 | パークハイツ日本橋 中央区日本橋小舟町 | 三越前駅5分 | 3,280万円 | 103.5万円 | 31.68㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/26 | ヴェルドミール柳橋 中央区東日本橋二丁目 | 馬喰町駅4分 | 4,880万円 | 113.8万円 | 42.88㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/10 | パレ・ドール日本橋 中央区日本橋堀留町一丁目 | 人形町駅4分 | 4,480万円 | 104.5万円 | 42.87㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 北西 | 1980年 | 79戸 | SRC |
| 2025/07/20 | ステュディオ日本橋 中央区日本橋小舟町 | 人形町駅5分 | 3,580万円 | 116.0万円 | 30.85㎡ | 1DK | 5階 / 9階建 | 北西 | 1982年 | 68戸 | SRC |
| 2024/07/16 | 日本橋センチュリープラザ 中央区日本橋人形町三丁目 | 人形町駅1分 | 4,999万円 | 116.1万円 | 43.06㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2026/01/12 | MAC小網町コート 中央区日本橋小網町 | 人形町駅3分 | 5,480万円 | 126.1万円 | 43.47㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 26戸 | SRC |
| 2025/12/30 | VIP日本橋浜町 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅4分 | 3,980万円 | 115.4万円 | 34.5㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北東 | 1980年 | 80戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 中銀日本橋マンシオン 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 人形町駅3分 | 5,000万円 | 144.4万円 | 34.62㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 97戸 | SRC |
| 2025/01/22 | ラポール茅場町 中央区日本橋茅場町二丁目 | 茅場町駅5分 | 3,270万円 | 112.5万円 | 29.07㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | 北 | 1983年 | 34戸 | SRC |
| 2024/01/27 | ライオンズマンション日本橋第2 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅1分 | 4,800万円 | 112.9万円 | 42.51㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北東 | 1985年 | 61戸 | SRC |
| 2023/09/01 | ラ・フェリオ日本橋茅場町 中央区日本橋茅場町二丁目 | 茅場町駅2分 | 3,480万円 | 119.5万円 | 29.13㎡ | 1DK | 9階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 34戸 | SRC |
| 2024/03/12 | 銀座永谷タウンプラザ 中央区銀座七丁目 | 東銀座駅4分 | 4,480万円 | 109.8万円 | 40.79㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/07 | サントル銀座四丁目 中央区銀座四丁目 | 東銀座駅1分 | 4,180万円 | 128.6万円 | 32.51㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/02 | トーア新富マンション 中央区新富一丁目 | 新富町駅3分 | 3,680万円 | 116.9万円 | 31.49㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 99戸 | SRC |
| 2025/03/19 | 日本橋小網町ハイツ 中央区日本橋小網町 | 茅場町駅3分 | 3,200万円 | 111.1万円 | 28.8㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2025/12/21 | シャンボール日本橋 中央区日本橋蛎殻町二丁目 | 水天宮前駅1分 | 4,999万円 | 150.4万円 | 33.24㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 77戸 | SRC |
| 2023/10/24 | ライオンズマンションベルコート新富町 中央区新富一丁目 | 八丁堀駅3分 | 3,900万円 | 107.6万円 | 36.26㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | SRC |
| 2024/07/22 | LMベルコート新富町 中央区新富一丁目 | 八丁堀駅3分 | 3,880万円 | 107.0万円 | 36.26㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 17戸 | SRC |
| 2024/11/14 | スターコート日本橋 中央区日本橋小網町 | 茅場町駅5分 | 4,500万円 | 105.2万円 | 42.77㎡ | 2K | 7階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 65戸 | SRC |
| 2023/11/06 | 第3大倉ビル 中央区日本橋茅場町二丁目 | 茅場町駅2分 | 2,980万円 | 105.4万円 | 28.27㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 60戸 | SRC |
| 2025/03/27 | いづみハイツニュー茅場町 中央区日本橋茅場町二丁目 | 茅場町駅2分 | 4,810万円 | 117.3万円 | 40.99㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 60戸 | SRC |
| 2025/09/28 | 東銀座ロイアルハイツ 中央区築地四丁目 | 東銀座駅3分 | 4,500万円 | 146.1万円 | 30.8㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 62戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.9%上昇、中央区では2.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（137.4万円）は中央区の平均と比較して32%割高です。
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